Dịch vụ tư vấn giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản khu vực Phường Chương Dương, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản được xem là một loại tài sản đặc biệt, do toàn dân sở hữu do chính Nhà nước đại diện chủ sở hữu đồng thời thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho các chủ thể dựa trên quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án được xem như quyết định sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Thế nên, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất phải có đội ngũ Luật sư đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của bản thân mình.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản khu vực kèm theo với thời gian thực hiện nhanh.

Theo quy định ở pháp luật về Đất đai, những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất gồm các tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị tiếp nhận không giống nhau. Do đó, xác định lý do và đối tượng tranh chấp để tìm một cách chính xác quy trình, giải quyết.

Khi cung cứng dịch vụ, Luật sư Zluat sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan xử lý phù hợp nhất.

Không những thế, Zluat Law Firm cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Lưu ý: khi lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải được lập đúng, đầy đủ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những tài liệu khác nhau, Zuat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ thực hiện nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; tiến hành giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới bất động sản trọn gói trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 431.000 VND /01 trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Từ 524.000 Việt Nam đồng /01 giờ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện ở trên Tòa,…: gọi cho Luật sư.

Hãy gọi cho Luật sư chúng tôi và được tư vấn miễn phí 100% (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!