Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở khu vực Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một loại tài sản đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu đồng thời thống nhất quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho chủ thể sử dụng dựa trên quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất thường tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án như là quyết định sau cùng và do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có Luật sư đại diện ngay lúc đầu nhằm mục đích để bảo đảm quyền lợi chính đáng của bản thân mình.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất tại với kèm theo thời gian hoàn thành nhanh.

Dựa trên quy định trong Luật Đất đai 2024, tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự, đơn vị giải quyết khác nhau. Vì thế, cần tìm nguyên nhân và đối tượng làm phát trinh tranh chấp để tìm một cách chính xác nhất thủ tục, giải quyết.

Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan giải quyết chính xác nhất.

Không những vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: khi tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên soạn đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ có thêm những giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn có liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) triển khai nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí thủ tục giải quyết xung đột có liên quan tới bất động sản trọn gói, nhanh chóng trọn gói, tiết kiệm thời gian do Luật sư Zluat thực hiện:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ khoảng 471.000 VND /1 trang.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 521.000 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat.

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law và được tư vấn miễn phí trong hôm nay!