Dịch vụ giải quyết những tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản ở khu vực Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Đất đai, nhà ở được xem là một loại tài sản vô cùng đặc biệt, là sở hữu của toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu đồng thời quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho chủ thể sử dụng dựa vào các quy định của Pháp luật về đất đai.

Tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặc biệt làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Thế nên, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn sơ khai để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực cùng với đó là kèm theo đó là thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Dựa vào quy định ở pháp luật hiện hành về Đất đai, những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở là những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Vì vậy, cần xác định nguyên nhân và đối tượng xảy ra tranh chấp nhằm tìm ra chính xác thủ tục, tiếp nhận xem xét.

Khi cung cấp dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ nắm bắt lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn thủ tục, cơ quan giải quyết đúng nhất.

Đồng thời, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên chuẩn bị đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn sẽ nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai; tiến hành giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý kiện tụng có liên quan tới đất đai trọn gói, nhanh chóng trọn gói như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 503.000 Việt Nam đồng /1 trang văn bản.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá từ 467.000 Việt Nam đồng một giờ hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat bảo vệ ở tại Tòa,...: liên hệ với Nhân viên Zluat.

Quý Khách hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư miễn phí 100% ngay hôm nay!