Dịch vụ hỗ trợ giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất tại Vạn Thắng, Ba Vì, Hà Nội

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được xem như loại tài sản đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cho cá nhân, tổ chức căn cứ vào quy định của Pháp luật về đất đai.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền là kết quả sau cùng được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, các bên trong tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có các Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất tại cùng với đó là cùng với đó là thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Căn cứ theo quy định tại Luật Đất đai 2024, những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm những tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý khác nhau. Vì thế, tìm nguyên nhân cũng như đối tượng tranh chấp nhằm để xác định chính xác trình tự thủ tục, xem xét giải quyết.

Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền xử lý phù hợp

Cùng với đó, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên lập đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zuat sẽ nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai trọn gói, nhanh chóng trọn gói, tiết kiệm thời gian như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Từ 488.000 VNĐ /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 522.000 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn miễn phí ngay bây giờ!