Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở ở Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội

Đất đai được xem như một loại tài sản vô cùng đặc biệt, là sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu đồng thời thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước chỉ định quyền sử dụng bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cho cá nhân, tổ chức dựa trên quy định của Pháp luật liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất sẽ khá làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án như là kết quả cuối cùng và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu để có thể để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực với kèm theo thời gian thực hiện nhanh.

Căn cứ vào quy đinh tại pháp luật Đất đai, tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở gồm tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan giải quyết không giống nhau. Vì vậy, cần phân biệt nguyên nhân và đối tượng của tranh chấp nhằm tìm ra một cách chính xác quy trình, tiếp nhận xem xét.

Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Mặt khác, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng trong các giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, Khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: khi tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ nên được chuẩn bị đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 452.000 VNĐ một trang A4.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 581.000 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tranh tụng ở tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh tay liên hệ Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!