Gói Luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại Đan Phượng, Đan Phượng, Hà Nội

Đất đai được xem như một loại tài sản đặc biệt, là sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu đồng thời thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho các cá nhân, tổ chức căn cứ vào quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem là kết quả cuối cùng sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu để được bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của bản thân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất ở khu vực với cùng với đó là thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Căn cứ quy định trong Luật Đất đai 2024, tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm những tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức xem xét không giống nhau. Vì vậy, cần phân biệt nguyên nhân đồng thời đối tượng phát sinh tranh chấp để xác đinh một cách chính xác nhất quy trình, xem xét.

Khi cung cấp dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền giải quyết đúng nhất.

Mặt khác, Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan đến đất đai, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: nếu lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá từ 499.000 VND một mặt giấy A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 583.000 Việt Nam đồng một giờ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ ở phiên tòa,…: gọi cho Chuyên viên Zluat.

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn miễn phí 100% ngay hôm nay!