Dịch vụ trọn gói giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại Tân Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

Bất động sản được xem là loại tài sản đặc biệt, quyền sở hữu thuộc toàn dân do chính Nhà nước đại diện chủ sở hữu đồng thời tổ chức quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho chủ thể sử dụng theo quy định của Luật Đất đai.

Tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem là kết quả sau cùng nên được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ đó, các bên trong tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở cần có Luật sư đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai để bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại với với thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Căn cứ theo quy định trong pháp luật hiện hành về Đất đai, tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là những tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xem xét khác biệt. Vì vậy, xác định lý do và đối tượng tranh chấp để tìm chính xác nhất quy trình, tiếp nhận xử lý.

Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Bên cạnh đó, các Luật sư thuộc Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Lưu ý: Zuat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần lập đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, nhà trên đất theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat thực hiện nộp hồ sơ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 589.000 VND /1 trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 465.000 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ ở tại phiên tòa,…: liên hệ với Luật sư Zluat.

Hãy nhanh tay liên hệ với Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn miễn phí trong tháng này!