Thủ tục trọn gói giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở ở khu vực phường Khánh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025

Tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất, nhà trên đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả sau cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, các bên trong tranh chấp - kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có đội ngũ Luật sư giúp ngay lúc đầu nhằm mục đích bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại phường Khánh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, nhà ở điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận riêng. Khi cung cấp dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong các giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột có liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Zluat Law Firm sẽ thực hiện nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp có liên quan đến bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản,…

Phí hỗ trợ giải quyết kiện tụng liên quan đến đất đai trọn gói, tiết kiệm thời gian ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Từ 405.000 Việt Nam đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 438.000 Việt Nam đồng với mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tranh tụng ở phiên tòa,…: gọi cho Luật sư của Zluat.

Nhanh tay gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!