Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại khu vực Lệ Chi, Gia Lâm, Hà Nội

Bất động sản là loại tài sản vô cùng đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng đất đai cho các cá nhân, tổ chức dựa trên quy định của Luật Đất đai.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ tác động tiêu cực đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem như quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở cần phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn đầu tiên để được để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của chính mình.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản ở cùng với đó là cùng với đó là thời gian thực hiện nhanh.

Dựa trên quy định trong pháp luật về Đất đai, các tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm các tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, đơn vị tiếp nhận khác biệt. Do đó, phân biệt nguyên nhân đồng thời đối tượng phát sinh tranh chấp để tìm một cách chính xác thủ tục, tiếp nhận giải quyết.

Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Quý Khách để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan xử lý đúng nhất.

Không những thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong các giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được soạn thảo đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai chính xác;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Luật sư Zluat tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói trọn gói, nhanh chóng tại Zluat:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá khoảng 599.000 VNĐ /01 mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 474.000 VND một giờ tư vấn.

- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi ở phiên tòa,…: gọi điện cho Nhân viên Zluat.

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí hôm nay!