Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở khu vực Phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bất động sản được xem là một loại tài sản đặc biệt, là sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cho cá nhân, tổ chức dựa vào các quy định của Luật Đất đai.

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất có tính chất gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án là kết quả sau cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thi hành. Vì vậy, các chủ thể tham gia những tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất nên có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ đầu để để bảo đảm quyền lợi chính đáng của bản thân mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở địa điểm kèm theo đó là với thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Theo quy định ở Luật Đất đai 2024, các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở bao gồm các tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ví dụ như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức xem xét riêng. Vì lẽ đó, tìm nguyên nhân đồng thời đối tượng tranh chấp để tìm ra một cách chính xác nhất thủ tục, tiếp nhận xử lý.

Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết phù hợp nhất.

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong từng giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở, Khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiến hành nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian trọn gói ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ từ 506.000 đồng mỗi trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 579.000 VNĐ /01 giờ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat.

Hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi và được tư vấn miễn phí 100% trong hôm nay!