Gói dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở ở địa điểm Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội

Bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là một loại tài sản có giá trị vô cùng, quyền sở hữu thuộc toàn dân do chính Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho chủ thể sử dụng dựa trên quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Kết quả giải quyết của Tòa án được xem như kết quả giải quyết tranh chấp và được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần phải có đội ngũ Luật sư đồng hành ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm mục đích để bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở tại khu vực cùng với kèm theo đó là thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Căn cứ vào quy đinh ở Luật Đất đai 2024, các tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, thẩm quyền xử lý riêng. Do vậy, cần tìm nguyên nhân và đối tượng phát sinh tranh chấp để tìm ra một cách chính xác trình tự, giải quyết.

Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, thẩm quyền giải quyết chuẩn xác nhất.

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Các cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần chú ý: khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần được soạn thảo đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những tài liệu khác nhau, Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat triển khai nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá 496.000 VND với một mặt giấy A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 505.000 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại Tòa,...: liên hệ với Luật sư Zluat.

Hãy nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn miễn phí trong hôm nay!