Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại khu vực Vân Hà, Phúc Thọ, Hà Nội

Đất đai, nhà ở được xem là một loại tài sản có giá trị vô cùng, là sở hữu của toàn dân được Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu đồng thời thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng bất động sản cho chủ thể sử dụng dựa trên quy định của Luật Đất đai.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất thường làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền là kết quả giải quyết tranh chấp được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm bảo vệ tốt quyền lợi chính đáng của bản thân mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại khu vực cùng với đó là với thời gian thực hiện nhanh.

Dựa vào quy định ở pháp luật về Đất đai, tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan giải quyết không giống nhau. Do đó, tìm lý do cũng như đối tượng tranh chấp để tìm ra một cách chính xác nhất trình tự, tiếp nhận xem xét.

Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền xử lý chuẩn xác nhất.

Không những vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong từng giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: nếu chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Zuat thực hiện nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tới cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, tài sản trên đất,…

Phí tư vấn xử lý xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá từ 478.000 VND một mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá từ 504.000 Việt Nam đồng một giờ hỗ trợ.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ ở tại Tòa,...: gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn miễn phí 100% hôm nay!