Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp – kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một loại tài sản có giá trị vô cùng, do toàn dân sở hữu được Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và quản lý. Nhà nước chỉ định quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho người sử dụng căn cứ vào các quy định của Luật Đất đai.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất, nhà trên đất khá tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án như là quyết định cuối cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp pháp lý liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu để có thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại kèm theo đó là kèm theo đó là thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Căn cứ quy định tại Luật Đất đai 2024, tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm những tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền xử lý khác biệt. Vì thế, cần xác định nguyên nhân cũng như đối tượng của tranh chấp nhằm để xác định chính xác quy trình, xem xét giải quyết.

Khi thực hiện công việc, Zluat Law sẽ nắm bắt lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà trên đất đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat tiến hành nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản trọn gói toàn bộ trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá khoảng 560.000 VND mỗi trang.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 575.000 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: nhắn tin cho Luật sư của Zluat.

Hãy liên hệ Luật sư chúng tôi để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay!