Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp – kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại khu vực Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

Đất đai, nhà ở là một loại tài sản đặc biệt, quyền sở hữu thuộc toàn dân do chính Nhà nước đại diện chủ sở hữu và quản lý. Nhà nước phân quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho các cá nhân, tổ chức theo quy định của Luật Đất đai.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền như là quyết định sau cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất cần có chuyên gia pháp lý đại diện ngay lúc đầu nhằm mục đích để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất khu vực cùng với đó là kèm theo đó là thời gian thực hiện nhanh.

Dựa theo quy định tại pháp luật Đất đai hiện hành, tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, nhà ở như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Vì lẽ đó, tìm hiểu nguyên nhân cũng như đối tượng tranh chấp để xác đinh chính xác quy trình, xử lý.

Khi thực hiện công việc, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp

Đồng thời, chuyên gia pháp lý của Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng xuyên suốt quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ cần lập đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ thêm những giấy tờ khác, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan xử lý mâu thuẫn có liên quan đến đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Zuat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, tài sản trên đất,…

Phí dịch vụ xử lý xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá khoảng 567.000 VNĐ /01 trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 518.000 Việt Nam đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat.

Nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn miễn phí ngay hôm nay!