Luật sư giải quyết tranh chấp – kiện tụng có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Quyền sử dụng đất là một loại tài sản vô cùng đặc biệt, quyền sở hữu thuộc toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước chỉ định quyền sử dụng đất đai, nhà ở cho cá nhân, tổ chức theo quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản thường làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là quyết định sau cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở cần có Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại với cùng với đó là thời gian thực hiện nhanh.

Căn cứ quy định ở pháp luật Đất đai hiện hành, những tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm các tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức xử lý riêng. Vì thế, cần xác định nguyên nhân đồng thời đối tượng làm phát trinh tranh chấp để xác đinh một cách chính xác nhất quy trình, tiếp nhận xử lý.

Khi cung cấp dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ quy trình, cơ quan xử lý chuẩn xác nhất.

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: nếu lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các tài liệu khác, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ thực hiện nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, công trình trên đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí hỗ trợ xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ từ 581.000 VND /01 mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 449.000 Việt Nam đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!