Thủ tục trọn gói giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở khu vực Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được xem là một loại tài sản vô cùng đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân được Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và tổ chức quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cho các chủ thể căn cứ vào các quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất khá tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có vai trò như là kết quả giải quyết tranh chấp được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do đó, chủ thể của những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có các Luật sư giúp ngay đầu tiên để bảo vệ tốt quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất ở khu vực với cùng với thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Căn cứ theo quy định trong pháp luật Đất đai hiện hành, tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là những tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Vì vậy, xác định nguyên nhân đồng thời đối tượng của tranh chấp nhằm để xác định một cách chính xác trình tự, xử lý.

Khi thực hiện công việc, Zluat Law sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Không những thế, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần chú ý: khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ cần được chuẩn bị đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ có thêm các giấy tờ khác, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý xung đột có liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ thực hiện nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; thực hiện giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 460.000 VNĐ /1 trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá 495.000 Việt Nam đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp tại phiên tòa,…: liên hệ Nhân viên Zluat.

Quý Khách gọi điện cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí 100% trong tháng này!