Thủ tục trọn gói giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một loại tài sản đặc biệt, là sở hữu của toàn dân do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu và tổ chức quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng bất động sản cho chủ thể sử dụng theo quy định của Pháp luật liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ khá tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án đóng vai trò như là quyết định sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ trên, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở tại cùng với đó là cùng với đó là thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Theo quy định ở Luật Đất đai năm 2024, những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là các tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Vì lẽ đó, cần phân biệt nguyên nhân cũng như đối tượng tranh chấp nhằm tìm ra một cách chính xác trình tự thủ tục, xem xét.

Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết chính xác.

Không những vậy, Zluat Law Firm sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Cần lưu ý: nếu tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ cần lập đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp kiện tụng có liên quan tới bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ từ 559.000 đồng với một trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 558.000 VND với một giờ hỗ trợ.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tranh tụng ở trên Tòa,…: gọi điện cho Luật sư.

Nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!