Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở ở địa điểm Phường Biên Giang, Quận Hà Đông, Hà Nội

Đất đai, nhà ở được xem là một loại tài sản đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do chính Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thực hiện thông nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho các chủ thể dựa vào các quy định của Luật Đất đai.

Những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở sẽ khá tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Và Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem như quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ trên, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn đầu tiên với mục đích để bảo đảm quyền lợi chính đáng của bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại kèm theo với thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Theo quy định trong Luật Đất đai 2024, những tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Vì thế, xác định lý do và đối tượng phát sinh tranh chấp nhằm để xác định một cách chính xác trình tự, giải quyết.

Khi cung cấp dịch vụ, Luật sư Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Ngoài ra, Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong từng giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.
br>- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Zuat sẽ hỗ trợ toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Chú ý: khi lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm triển khai nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, nhà ở; thực hiện giao/cho thuê đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà trên đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai trọn gói toàn bộ trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá khoảng 469.000 đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá 533.000 Việt Nam đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi ở phiên tòa,…: gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!